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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

冠德(2520)今年前3季已賺贏去年全年,EPS累計達1.33元,法人估計進入第4季年底後,本業和業外皆美,全年獲新北市林口區個人信用貸款 利可望超越2015年。展望2017年,冠德不但推案大爆發,手中準備300億元新案登場,完工入帳量也上看250億元,房地產本業可望再創新高。

冠德表示,今年完工入帳新案,主要來自台中總銷25億元的「謙臻邸」,目前還有3成待售;林口「鼎捷」、新莊「鼎極」、「鼎苑」、「鼎峰」、三重的「捷世」、「天驕」等已完工交屋,部分餘屋待售,12月將有總銷22億元的「君閱」完工交屋,估計認列時間會落在明年首季。

冠德今年受惠台中「謙臻邸」等3筆新案完工入帳,總銷25億元的林口「冠德鼎捷」已售6成多,加上環球購物中心貢獻,本業業外皆美,累計今年前3季EPS達1.33元,遠優於去年同期每股淨損0.16元,也賺贏去年全年的1.16元。

進入第4季,法人估計,雖然冠德完工交屋案量相對減少,營運表現將不如前3季,本業挹臺南市學甲區青年創業貸款條件 注主要會以餘屋銷售居多,但轉投資的根基營造、環球購物中心可望持續貢獻。

至於明年,法人估計,冠德完工案量將逾250億元,本業營收表現可持穩,全年業績有機會再超越2016年。

冠德前有新店行政生活中心都更大案動工興建,都更祭出各項利多的題材面所激勵,後有機場捷運完成初勘作業,為耕耘新莊多年的冠德,再加碼想像空間,昨(5)日早盤開出,持續帶量上攻,一度上漲至19.8元,終場以19.7元收紅,挑戰波段新高20元大宜蘭縣南澳鄉小額借款快速撥款 關。

值得注意的是,冠德2017年完工入帳案源將熱鬧滾滾,總銷逾200億元的冠德「興雅BCF」案臺中市烏日區借錢管道 將在年中完工並取得使用執照,計畫下半年銷售;另外「君閱」、「愛閱」、「天御」等建案也將在明年完工。

法人估計,若案源銷售順利,環球彰化縣芬園鄉身分證借錢購物中獲利持續成長,預期冠德2017年的體獲利能力將再超越2016年。

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東北季風起,位在新北市內東方的平溪、雙溪正是迎風面。電影《那些年,我們一起追的女孩》天燈場景深植人心,不妨利用假日來個平溪、雙溪小旅行。平溪老街蠟染坊、古早柑仔店、手做客家染布織品出名的「美雲布藝工作室」、見證雙溪興盛榮衰的「周家古厝」、選用天然食材的「海山餅舖」、大自然鬼斧神工「十分瀑布」、「望古瀑布」及客製化願望的「波麗士天燈館」等景點。

★雙溪老街-海山餅舖╱新北市雙溪區中華路2號╱02-24931319

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★十分瀑布╱6月至9月9:00至17:30開放入園,閉園時間18:00;10月至5月9:00至16:30開放入園,閉園時間17:00

透過電影鏡頭呈現的平溪老街,是如此古樸純真,結合雙溪老街走訪古厝老店,回味「那些年」的小時光。

■Index

★平溪老街-美雲布藝工作室╱新北市平溪區平溪小額借款彰化縣埤頭鄉街40號╱02-24951255

★波麗士天燈館╱新北市平溪區靜安路2段141號╱02-24952358╱天燈施放時間平日16:00至19:00,假日16:00至20:00

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林佳龍指出,現在山手線的臺北市松山區小額借款2萬 下環已經通過核定,山手線的上環部分,也就是大甲到后里,整個串聯起來的話,讓大台中可以均?發展,帶動整個中台灣可以區域聯合治理。

林佳龍表示,經過他長年研究,山手線無論在政策面、工程面、財務面都是可行,而且現在中央已經是民進黨執政,要盡快落實。

林佳龍說,交通部也有各方的意見,但這個計畫是經前交通部長、現臺南市新營區青年創業貸款率條件 >員林身份證借錢 任台中市副市長林陵三所領導的專業團隊,會持續溝通爭取支持,對審查委員的個別意見,為慎重起見,會應他們要求,再補充更多詳細資料。

(中央社記者趙麗妍台中30日電)大台中山手線建設,是台中市長林佳龍重要政見,有周刊報導交通部長賀陳旦阻擋山手線,林佳龍今天表示,山手線串聯可帶動大台中均?發展,會繼續爭取交通部盡快審查完畢。

林佳龍表示,大台中山手線是民進黨在歷次台中選舉共同訴求,市府也進行詳細的可行性評估,現在交通部正在複審,不論工程面、財務面都是非常可行。他說,從大台中縣市合併以及中部區車貸遲繳 域聯合治理,這是一個重要的發展策略,會繼續爭取交通部盡快審查完畢。

台中市政府表示,大台中山手線環狀鐵路計畫中,規劃將山線鐵路高架化由大慶延伸至烏日,並將海線鐵路由大甲至追分雙軌高架化,再透過彩虹線由大甲至后里的東西向鐵路,連接台鐵山線及海線,串聯成一個環狀鐵路,進一步帶動山線新竹汽車免留車 與海線城市間經濟及交通發展。1051130

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但他認為,中央訂出容獎上限,希望民眾更新住家,也要付出相對成本,才能符合比例原則,若無止盡給予糖果,再多容獎也不夠分。

「上限提高到10倍可能都不夠!」新北市都更處長張溫德指出,容積獎勵天花板1.5倍上限,可能導致更新後拿回面積縮小,影響民眾更新意願。

中央推出一連串「利多」盼加速都更,仍無法衝破容積獎勵上限等法規限制,新北市都更處指出,將針對老舊有立即危險建築,即便基地面積不台中哪裡可以借錢 足500平方公尺,仍給容積獎勵上限1.5倍,更協助各項稅捐減免,協助民眾降低成本,加速都更進行。

新北將推動防災都更,針對「危險建築」將新訂自治條例,只要住戶百分之百同意拆除更新,免經審議就給予定額容積獎勵1.5倍上限。

張溫德表示,既然中央天花板的原則不變,新北市只能針對有迫切需求建築物更新高雄市六龜區銀行貸款 的社區,盡全力協助降低成本。

中國時報【葉德正╱新北報導】桃園市大園區身分證借款

張溫德也說,為消除住戶疑慮,市府也將針對防災型都更鑑定、耐震評估,住戶拆遷後的安置,也將給予租金補助,甚至重建期間,地價稅與房屋稅全免,「在容積獎勵的天花板下」,替民眾節省成本的方法。

張溫德強調,防災型都更透過「危險建築」、「全體同意」、「自力更新」、「符合容積總量限制」與「限期處理逾期回歸建管機制」五大原則,讓民眾嘉義縣六腳鄉二胎貸款 快速貸款 盡速遠離危險。

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日職球星大谷翔平不但祭出「二刀流」實力讓全世界看傻了眼,同時他也可能即將成為最快速挑戰美國職棒MLB的「特例」日職球員。根據日本「Sponichi Annex」媒體報導指出,日本火腿隊有意願明年球季結束就「放行」大谷,原因是感念他對球團的貢獻。

>火腿之所以會如此灑脫放手,除了大谷的戰績貢獻之外,跟當初的「築夢說」有關。高中畢業就決心要挑戰美國大聯盟的他,曾相信日職球團提出的「築夢說」手冊,這是一本多達25頁A4的分析資料,火腿交給大谷這本資料的用意在於勸他先在國內打好基礎後再藉此舞台躍上MLB,而如今大谷已經證明身價,美國球團也都等著搶人,築夢之路已經鋪好,球團很難阻攔。

最速3億男 大谷翔平:錢不是最重要
大谷明年挑戰大聯盟 今跟球團協商
大谷翔平想破紀錄 挑戰查普曼169.1km紀錄房屋貸款率利 >大谷若挑戰美職 栗山英樹強調要改入札制度
大谷天生神力 美職各隊:他是最佳聖誕禮物

今天要進行更新合約的大谷,最快有可能明年球季結束後就能挑戰美國殿堂。日本媒體指出火腿隊充分了解大谷翔平非去美國不可,心意也一直都很堅定,而在這新北市石碇區小額貸款 4年以來他已經幫助球隊拿下總冠軍,今年續約之後,明年可用「入札制度」讓他實現夢想。高雄市前金區優惠房貸

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以過去達比修有的7年挑戰MLB案例為例,再加上赴美申請「入札制度」者通常在拿到海外自由球員的前一年情況而言,大谷原本按照先例要等到2020年時較可能出國。不過4年來他已經演出驚人的表現,火腿也深知大谷挑戰美國是遲早的事情,今天透露出的消息中表態,球團會在更新合約時再度確認大谷翔平本人的意願,一般推估明年球季落幕,大谷就有機會「出走」。

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寒舍艾麗酒店的La Farfalla義式餐廳於24、25日午晚餐時段推出「冬幕花園」耶誕饗宴,每人1,980元,為全自助用餐形式,包含Prime等級現切爐烤美國帶骨肋眼牛排、義大利七魚拼盤、爐烤香料火雞、BBQ香烤豬肋排、頂級帝王蟹等海陸料理同場競豔,更特別以位上方式送上半尾「炭烤波士頓龍蝦」,餐後甜點也很有耶誕風,麋鹿櫻桃巧克力杯、耶誕樹薑汁起司、拐杖糖玫瑰夏綠蒂等都值得一嘗。另外,如在艾麗消費滿8千元,還可獲贈「三周年紀念杯花禮」1份。

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搶攻12月24、25日的耶誕商(快速借錢)彰化縣竹塘鄉哪裡可以借錢 機,台北君悅的寶艾、Cheers、Ziga Zaga及凱菲屋以奢華、時尚、歡聚、派對等主題推出一系列耶誕饗宴。其中,寶艾的「奢華璀璨盛宴」,設計7道式套餐,內容堪稱頂級饗宴,依主菜不同,有3,800、4,500元等兩種價位的晚間套餐;而受歡迎的凱菲屋推出「歡樂耶誕自助饗宴」,耶誕價也要每人1,980元,而且24日平安夜晚餐還加碼開放兩輪,訂位情形還是搶搶滾。另外,Baguette禮品烘焙坊也推出應景耶誕甜品與專屬禮盒,盡享耶誕美好時光。

最近的信義商圈,除了百貨業者妝點的耶誕燈海與裝飾,飯店的耶誕氣氛也超濃!台北君悅酒店1日晚上剛舉辦「點亮幸福分享愛」耶誕慈善點燈,集結1萬多個主題飾品與8萬多顆閃亮燈飾的巨型耶誕樹,營造溫馨幸福的節慶氛圍。寒舍艾美、艾麗兩家姐妹飯店,也分別打造溫暖童趣的節慶感,及運用天然花材把飯店幻化為溫馨的冬日花園。

工商時報【吳正弘】

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美國前駐中國大使洪博培分析指出,「台灣將在美中全面關係中,呈現比較突出之點」。「做為生意人,川普習慣於在任何關係中尋找槓桿原理」,「而川普總統可能將台灣視為一個有用的槓桿點」。

報導引述大陸研究北韓事務的學者說,當美國干涉中國大陸核心利益台灣之際,不可能期待大陸在北韓議題上做出犧牲。分析還說,川普上任後若臺北市文山區留學貸款 仍不理會北京,將使中美在氣候變遷、全球經濟等議題合作更為複雜,南海爭議也會加劇。

川普舉措 攪動整個亞洲

北京臺南市將軍區小額貸款 保持克制 慎重反應

川普與蔡英文總統通電話,引發美國主流媒體高度關注。有線電(快速借錢)新北市板橋區哪裡可以借錢 視新聞網(CNN)官網首頁以顯著篇幅刊登香港嶺南大學亞太研究中心主任張伯匯的投書指出,川普這通電話「冒著重燃亞洲最危險引爆點的風險」,恐預示中美走向「新冷戰」之路。

另據《華爾街日報》指出,川普打破慣例接受台灣總統賀電,北京雖保持克制慎重反應,但與川普交接團隊會晤時,必會警告美方若追求與台灣發展更進一步關係,將危及美中雙邊廣泛合作議題,諸如將使制裁北韓雲林縣口湖鄉哪裡可以借錢 案陷入泥淖。

張伯匯在投書CNN「意見欄」的文中表示,川普這通電話,雖不代表他上任後,美國的政策定有重大轉變,但可看出他日後處理外交政策的態度。外界覺得川普不會以精明外交手腕應對敏感議題,而這通電話坐實外界的揣測。

張伯匯指出,兩岸問題是東亞最危險的「引爆點」,川普須學習巧妙處理美中台敏感議題,此事發展恐對美中關係不利。他說,抑制台灣的台獨傾向,同時嚇阻北京採用武力改變現狀,才是對美國有利的作法。

《紐約時報》則引述白宮資深官員說,亞洲幾國駐華府使節2日都對白宮表達關切之意。短期間,川普的舉措將攪動整個區域;長期而言,不只導致台海局勢緊繃,也可能加劇美中貿易緊張關係,並讓大陸在南海的所作所為更大膽。

美前大使:台被當槓桿點

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喬治華盛頓大學中國政策研究項目主任沈大偉表示,北京謹慎回應是可理解的。不過,「假若川普政府針對台灣採取更進一步措施,改變現行經時間考驗的政策,那來自大陸的額外反撲是可預見的」。

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每年社區歲末祝福,慈濟基金會表示,大眾最期待的就是福慧紅包,紀念幣正面以「靜思堂」為圖案,靜思堂是全球慈濟人的精神堡壘,人字形屋頂象徵著「佛、法、僧」佛教的三寶,幣上的刻字「靜寂清澄 志玄虛漠」,祝福人人在分秒中隨時消除煩惱,將大愛奉獻給普天下的眾生。

(中央社記者許秩維台北6日電)慈濟基金會今天表示,12月初起將在全球五大洲舉行568場歲末祝福,預計逾48萬人與會,其中台灣預計舉辦216場,預計近22萬人參與,共同祈願社會祥和。

慈濟基金會指出,2016年歲末祝福主題為「臺北市信義區汽車借款 >宜蘭縣員山鄉個人信貸 修福,粒米藏日月;持宜蘭縣蘇澳鎮民間小額借款 慧,毫芒有乾坤」,這是證嚴法師期勉人人以善修福,體會「修福,粒米藏日月」;在人群中以悲智雙運,就能福慧雙修,圓滿吉祥,這就是「持慧,毫芒有乾坤」的真實義。

慈濟基金會指出,回顧今年國際間天災人禍不斷,每次災難都帶來許多人命與家庭的悲傷,因此歲新北市八里區身份證借錢 >2016房貸利率最低銀行 末年終之際,慈濟將在全球舉辦568場社區歲末祝福感恩會,邀請民眾一起參與,以虔誠感恩的心,共同來祈願社會祥和、天下無災難。1051206

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(中央社記者吳琬婷台北6日電)演員劉愷威在戲劇「檸檬初上」從大學生開始詮釋,已經42歲的他仍有娃娃臉,加上身材保養得宜,演起來零違和,網友封他為「凍齡男神」,他說,「保持長期運動很重要。」

劉愷威在「檸檬初上」從大學生開始詮釋,已經42歲的他仍有娃娃臉,加上身材保新北市永和區身分證借錢養得宜,演起來完全零違和,有網友封他為「凍齡男神」,他謙虛地說,「美稱不敢當,我自己沒有太繁雜的保養之道,但保持長期運動真的很重要。」

劉愷威戲外和老婆楊冪育有女兒「小糯米」,一提及女兒,劉愷威父愛噴發,他自嘲原想當虎爸,但一看到女兒的可愛小臉就為之融化,只想寵愛她。被問到是否計畫讓女兒在演藝圈發展,劉愷威說,「不會刻意培養,等她長大、真的有興趣的話,我們會一起跟她討論。」

「檸檬初上」由兩岸三地演員劉愷威、古力娜扎、孫藝洲、樂樂等人共同主演,導演則是台灣偶像劇教父劉俊傑。劇中劉愷威飾演幫好友扶養女兒長大的暖心老爸,親子戲俏皮溫馨是整部戲一大看苗栗縣竹南鎮汽機車借款 點。雲林縣西螺鎮汽車借款

劉愷威和女主角古力娜扎是首度合作,兩人劇中是大學同學,拍戲過程的相處就像真的回到學生時代,每天都很歡樂,「那段時間真的是一個很放鬆的工作經歷。」尤其來新北市石碇區個人信用貸款 到台灣取景,吃不完的小吃讓他至今仍超難忘,「當時我們還開玩笑說,以前是『過午不食』,到台灣之後就是『過了午夜不食』。」1051206

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大魯閣盃保齡球賽邁入第9屆,此次總獎金逾20萬元,是近年來新高,主辦單位基創實業李宜荃表示:「秉持『讓運動更接近生活,將歡樂渲染給所有人』的精神,希望將保齡球運動做更有力推廣。由於保齡球運動門檻低,是幾乎沒有年齡屏東小額借款5萬 限制的休閒運動,非常適合普羅大眾。」

鑑於國內許多新生代保齡球好手苦無大型比賽供磨練球技,李宜荃說:「近年來我國好手於國際賽表現十分亮眼,屢創佳績,大魯閣希望透過比賽提供各路好手舞台,作為孕育未來之星的搖籃。」

中國時報【廖德修╱綜合報導】

第9屆大魯閣盃保齡球賽4日在新竹大魯基隆市仁愛區二胎 閣保齡花蓮縣秀林鄉優惠房貸 球巨城館登場,吸引多位國手與賽,包括帥氣飛碟高手張浩璿,剛摘下香港公開賽選拔賽冠軍的潘育分,及號稱最正保齡球教師澎湖縣湖西鄉債務整合諮詢 的林宜亨。最後男子組由業餘好手薛金華榮膺球王,女子組則由自馬來西亞僑生鄭作習摘下后冠。

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